房子按揭多少哪位比较了解

按揭房子贷款利息是由央行统一规定的，各商业银行执行，存款利息=本金*利率*期限    (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)    贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的。

1、等额本息计算公式：
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金计算公式：
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
看到这些房屋按揭贷款利息的计算公式后，大家是不是感觉一阵头晕呢。其实这也说明了一个问题，计算房屋按揭贷款的利息，如果是利用公式计算，不仅很麻烦，还很容易。所以除了可以用公式计算房屋按揭贷款利息，大家也可以选择使用计算器来计算房屋按揭贷款利息。

加按，在原贷款银行增加贷款，银行会对你的房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。  如现市值50万，银行政策贷5成，即25万，原来按了10万，已经还款2万，欠8万，即银行最高增按款项为25-8=17万。PS：虽然所有银行都有此项加按业务，但实际是名存实亡，只有个别真正有此业务。价格来源网络，仅供参考