1、等额本息计算公式： 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 2、等额本金计算公式： 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 看到这些房屋按揭贷款利息的计算公式后，大家是不是感觉一阵头晕呢。其实这也说明了一个问题，计算房屋按揭贷款的利息，如果是利用公式计算，不仅很麻烦，还很容易。所以除了可以用公式计算房屋按揭贷款利息，大家也可以选择使用计算器来计算房屋按揭贷款利息。