根据该地区评估价格,卖方是唯一住房的,对号入座
需要支付:
1,测量费1.36元/平方米,买方
评估费0.5%(允许浮动的评估金额);
3,契税评估金额的1%至3%(在1%以内,90级,90-140级的1.5%。140平方米的3%)
4,个人所得税1%,或20%之间的区别(只有五个以外的住房)
5 6 /平方米,买方的交易费用;
5,费用为80元,买方(工本印花税5元人民币);
营业税5.55%(五年免费外的5.5%,目前购买普通的免费商品价格的差异 - 原购买价格
契约
契约
90契税成交价的1%
90-140成交价之间的差异是不一样的1.5%
140%
成交价90以下的房子,房间不到5年的避免营业税个人所得税成交价(成交价 - 购买价 - 合理费用的原始成本)5.5%1%
全部免交。
如果是140以上,不论是否满5年必须支付
契约:90%; 90-140 1.5%; 140超过3%。
2营业税:140普通住房,非普通住房140多不到5年的普通住房居住和生活至少5年的非普通住房差额
(即购买价减去卖方收购上述房地产的销售发票价格)营业税,未满5年的非普通住房满了</ (买入价)征收营业税;生活至少5年的普通住房免征营业税。停留时间从销售方真正的房产证或契税证之日起
率:5%
3,个人所得税是根据具体情况可以得到解决(即,此笔交易金额减去最后一个交易金额减去可以扣除一些项目,
乘以20% ),也可以按照征收的征款率(即,你有这样的交易量乘以A,比例的大小,您可以拨打当地12366)
个人所得税和面积不要紧。