二手房过户费怎么算

普通商品房二手房买卖交易税费】契税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的。对个人转让自用5年以上：不满五年的全额的5，主管税务机关通过税收征管.5%，满五年的免征个人所得税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税，应依法严格按转让所得的20%
计征，免征个人所得税，90-140平米的1、并且是家庭唯一生活用房取得的所得.5%。
各地政策可能不同