求解滁州二手房过户费怎么计算

2024-06-27 01:17:05 (21分钟前 更新) 511 6237

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1，契税：1.5％的住房公积金（面积？144平方米更需要缴纳3％，面积不超过90平方米，是首套房缴纳1％）
2交易费：3元/平方米  3，测绘费：区指定
4，权属登记费及取证费：指定的地区，一般在200元左右。  
卖方应纳税：
1交易费：3元/平方米
2营业税：差价*  5.5％（小于5年的房产证）
3  ，个人所得税：20％的房地产交易的盈利或房款的1％（至少5年的房产证是唯一住房的，可以免除）
1，契税：1.5％的住房公积金（面积？144平方米更需要缴纳3％，面积不超过90平方米，是首套房缴纳1％）
2交易费：3元/平方米  3，测绘费：区指定
4，权属登记费及取证费：指定的地区，一般在200元左右。  
卖方应纳税：
1交易费：3元/平方米
2营业税：差价*  5.5％（小于5年的房产证）
3  ，个人所得税：20％的房地产交易的盈利或房款的1％（至少5年的房产证是唯一住房的，可以免除）
手机专用 2024-06-27
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
希望能帮助到你
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
希望能帮助到你
starjing99 2024-06-20
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。  
以上价格来源于网络，仅供参考
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。  
以上价格来源于网络，仅供参考
泡菜汤Ojz 2024-06-07

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1.能否提取公积金.过户费用大概多少？（成交金额为30万，或利用刷公积金卡交过户费？
我替我的朋友谢谢各位了，房款已交付完毕，并且是唯一的一套还迁房））
3，办理过户应该怎样进行，现在想办过户，房龄已过5年？
2，请问.这种没通过中介并已交易完我的一个朋友买了他叔叔的一套私产房（天津市河东区的）
问题补充：只差过户了房款交完了，想问下具体过户的程序和金额，就是说买卖的事宜全部完成

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你好，我买的房子是总价70万，153平米，通过中介买的，可是我总觉得他算得不合缉笭光蝗叱豪癸通含坤理，能帮我计算下我过户需要多少钱吗？能列出各种税费和计算方法吗？谢谢各位

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