哪位说下一手房贷款怎么算
2024-07-08 09:27:43 (53分钟前 更新)
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一手房首付计算方式:
首付款=总房款--客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式:
净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方
一手房首付计算方式:
首付款=总房款--客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式:
净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方
卓越精品装饰
2024-07-08
你好,一手房贷款是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。希望我的回答对你有所帮助。
你好,一手房贷款是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。希望我的回答对你有所帮助。
康夫君和小静
2024-07-06
贷款额度的计算要视当地的具体规定,通常而言一手房能贷总价的80%,二手房能贷总价的70%
贷款月供的计算方法是一样的,也就是说不管是一手还是二手,贷款金额和期限一致,同一银行的月供也是一致的。
一手房不需要评估,以成交总价为准。二手房贷款则是以评估价做为总价来计算贷款金额,评估价是除去装修和风险值后的价格,通常比成交价低。
贷款额度的计算要视当地的具体规定,通常而言一手房能贷总价的80%,二手房能贷总价的70%
贷款月供的计算方法是一样的,也就是说不管是一手还是二手,贷款金额和期限一致,同一银行的月供也是一致的。
一手房不需要评估,以成交总价为准。二手房贷款则是以评估价做为总价来计算贷款金额,评估价是除去装修和风险值后的价格,通常比成交价低。
郑小包允在
2024-07-04
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