湖北潜江房产过户手续是什么

湖北潜江房产过户手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金  ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;  　　
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
申请人应当向登记机构提交下列文件：    《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、    继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)    契税完税凭证(原件)。

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