你好,办理二手房过户手续的流程比较复杂,我大致整理了一下,希望对你有所帮助。
首先选择一个高信誉的中介公司,在前台办理相关的手续,这个过程需要交纳定金,这个时候你要关注合同条文是否合理,确认好后再进行办理。
接下来要到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间多数为半个月,待银行审批后,获得同意发放后,你可以开始办理过户手续。
然后到产权登记中心那里,准备规定的资料以备过户。
在这个过程中,中介公司的人会带着相关资料,到地税局办理核税缴税手续,并由地税局出具税务收据。
之后你要到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐。
最后前往交易中心领取房产证。大致情况就是这样啦,希望能够帮到你。