如何办理房子过户手续，流程是什么

贷款买房子需要还清贷款后才能办理过户手续，流程如下： 与买方协商用买方的首付还款，买方同意后就可以进行如下流程 签订买卖合同 到银行签订贷款合同 银行审核通过 结清贷款 办理过户手续 取产权证 拿给银行 银行办抵押 放款

房子还在按揭可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司。必须买卖形式办理 全款直接钱交给银行相于替卖钱清银行房本拿再建委户贷款需要银行办理转按揭手续才能。

贷款买房子需要还清贷款后才能办理过户手续，流程如下： 与买方协商用买方的首付还款，买方同意后就可以进行如下流程 签订买卖合同 到银行签订贷款合同 银行审核通过 结清贷款 办理过户手续 取产权证 拿给银行 银行办抵押 放款

新房子验房，办理入住交接手续之前，是验房的最佳时间；二手房验房，在办理过户手续前，买受方委托检验，是最合适的时间。