新买的二手新房，过五年以后再办过户有什么风险么

2024-06-03 13:37:15 (29分钟前 更新) 541 7254
因为当初买房时谈的是所有的税包括本来应该他掏的个人所得税都是我出，但是其实也是原房主新买的。这样他原房产证就没有五年，只是某种原因出售。但是这样的话会有什么风险呢，所以我现在拿到他的房产证就在想，于是我买了，而交的税就多一点，房子算是二手房新买了套住房：如果我过五年就可以少交一部分税

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还是更到你的名下，找个中介公司，而且在这个过程中还有可以卖方将该房出售给另外一方
所以，永远都不是你的房子，房子那么多钱的东西都买了就别差那几个更名费了
风险来自于
1，建议你，找不到一方，建议你.卖方一方不在人世，
3，找不到人
2，
等等等等
以上等等均导致你的房子永远更不到你的名下.卖方夫妻双方离婚，或者均再婚这样做的风险对于买方来说是非常大的.五年后卖方消失
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3，找不到人
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以上等等均导致你的房子永远更不到你的名下.卖方夫妻双方离婚，或者均再婚这样做的风险对于买方来说是非常大的.五年后卖方消失
大嘴Yuki 2024-06-03
做委托给您的亲戚（绝对值得信任的人），一种方法是让房东做委托公证！
我是做中介的！
一种方法就是找一家中介公司帮您们多户，给点分，把您的情况说清楚，产权人及共有人都要做！
二选一！（最好找个律师咨询一下这个公证书要怎么出对您才最有利）您好，至于您选什么您自己做主，中介公司会想办法帮省钱的，您觉得满意的话就给个好评，两个建议，出公证书后可以付款
做委托给您的亲戚（绝对值得信任的人），一种方法是让房东做委托公证！
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二选一！（最好找个律师咨询一下这个公证书要怎么出对您才最有利）您好，至于您选什么您自己做主，中介公司会想办法帮省钱的，您觉得满意的话就给个好评，两个建议，出公证书后可以付款
锦和1105 2024-05-26

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新买的二手新房，过五年以后再办过户有什么风险么

因为当初买房时谈的是所有的税包括本来应该他掏的个人所得税都是我出，但是其实也是原房主新买的。这样他原房产证就没有五年，只是某种原因出售。但是这样的话会有什么风险呢，所以我现在拿到他的房产证就在想，于是我买了，而交的税就多一点，房子算是二手房新买了套住房：如果我过五年就可以少交一部分税

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