二手房满五年怎么算

房本工本费
不满五年是否满五年要看契税票和房产证的日期，看得看是否卖方的唯一住宅
满五唯一，交易时交契税，经济适用房，营业税，交易时交契税，哪个先满五年就算满五年，契税票要早于房产证的日期。一般情况下，个人所得税。
交易时，安居房，满五年只是其一，个人所得税，交易时交契税及房本工本费
满五不唯一，房本工本费
房改房

(1)购买超过5年，是想要过户还是你要算什么罗;平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
(2)购买超过5年.1%印花税+80元登记服务费+6元/.1%印花税+5、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0？.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/？、住房面积超过144平方
3-4%契税+0

看契税发票时间或产权证时间，往后推5年