知道的说说二手房怎么算满五年

满五年是指取得房产证时间满五年或获得完税证明的时间满五年。新增出台后，对于二手房交易中免征个税和营业税的时间年限已经由5年调整为了2年，即现在购买二手房，房产证上的时间或获得完税证明的时间满2年，就不再征收个人所得税和营业税。希望能帮助到你的问题

是否满五年要看契税票和房产证的日期，哪个先满五年就算满五年。一般情况下，契税票要早于房产证的日期。
交易时，满五年只是其一，看得看是否卖方的唯一住宅
满五唯一，交易时交契税及房本工本费
满五不唯一，交易时交契税，个人所得税，房本工本费
不满五年，交易时交契税，营业税，个人所得税，房本工本费
房改房，经济适用房，安居房，康居房还得交土地出让金或者综合地价款

个人购买住房至名下，完税时间达到5年或5年以上,称为满5年。
　　房子满不满五年的区别
　　1、购房时间满年的普通住宅，营业税税率为0，且当家庭唯一售房时，个税为0。
　　2、购房时间满年的非普通住宅，营业税为：(计税价原值)*5.6%，且当家庭唯一售房时，个税为0。