北京二手房土地出让金由谁交什么标准

2024-05-24 07:17:54 (47分钟前更新) 241 7846

53平方米，全款购买，房屋国有土地使用权已出让方式获得，满五年，房屋规划设计用途为住宅？是否还需要交土地出让金和印花税。请问我作为买方需要都承担什么税费，即将过户刚在北京买了套二手房？什么比例？首次置业，请教下达人都要交哪些税费

最新回答

正常来说买方需交1%的契税卖方交个税和营业税但现在北京市场是都要买方出，但是房屋已经满5年了个税和营业税免交你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税
印花税现在免征土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%

夜很*^*安静 2024-05-24

出房本的时候也交点钱。先去建委做网签然后交税再去过户
满五年的商品房 90㎡以下就1%契税你要避税的话网签合同就按国家规定的最低指导价
做合同
你那是商品房的话就不叫土地出让金就一个契税。
找个中介公司花点钱让他们给你过户多方便。印花税是几块钱

欣欣公主Q 2024-05-09

正常都是要房主来交的！但是羊毛出在羊身上，你不交房子就贵！所以都是买方交，房主要的是净得价！要问交什么税费，房屋产权性质还得再明确点！

coloredglaze 2024-04-28

尚家宜商贸 2024-04-18