我家的房子公摊面积太大怎么办

2024-05-07 08:23:37 (20分钟前 更新) 371 3941
～？
能不能有没有专业人士·？
有没有相关的规定啊 ···
违法吗？？我家有套房子··公摊面积太大··184平方米18层·的公摊面积要50平方米···是不是太大啦·
问题补充：有没有专业人士直接给予回答·我们平常人不懂这个···也不会算·赚钱不容易·
这一公摊就十多万啊····
请直接给予回答·谢谢好心人·

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作为高层电梯房来说，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，一般不会短斤少两，不同的楼盘会有差异，有点高，高层的房子由于其电梯，分摊的面积会比较大，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，但也还在正常的范围内，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，国家并没有什么硬性规定，有些电梯的配比高。从分摊的比率来说。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇，会成为消费者购房的时候考虑的因素。现在买商品房都是有分摊的。最终面积的确定是房产局来核的，正常的、消防楼梯的配比影响，分摊面积包括哪些是按规定来的，其实这一情况是普遍的，分摊的面积会大一点大概73%的得房率
作为高层电梯房来说，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，一般不会短斤少两，不同的楼盘会有差异，有点高，高层的房子由于其电梯，分摊的面积会比较大，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，但也还在正常的范围内，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，国家并没有什么硬性规定，有些电梯的配比高。从分摊的比率来说。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇，会成为消费者购房的时候考虑的因素。现在买商品房都是有分摊的。最终面积的确定是房产局来核的，正常的、消防楼梯的配比影响，分摊面积包括哪些是按规定来的，其实这一情况是普遍的，分摊的面积会大一点大概73%的得房率
蓝色天机 2024-05-07
因此房屋的公摊面积要实地测量，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。不过，应明确说明。究竟公摊面积占多大的比例，开发商在跟业主签合同时，每个楼盘，而多层的分摊系数则在0．11—0．16之间高层的分摊系数一般在0．18—0．26之间，没有限定的范围
因此房屋的公摊面积要实地测量，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。不过，应明确说明。究竟公摊面积占多大的比例，开发商在跟业主签合同时，每个楼盘，而多层的分摊系数则在0．11—0．16之间高层的分摊系数一般在0．18—0．26之间，没有限定的范围
小陆是吃货 2024-04-22
大概73%的得房率，作为高层电梯房来说，有点高，但也还在正常的范围内。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇。现在买商品房都是有分摊的，高层的房子由于其电梯、消防楼梯的配比影响，分摊的面积会比较大，分摊面积包括哪些是按规定来的，有些电梯的配比高，分摊的面积会大一点，不同的楼盘会有差异。从分摊的比率来说，国家并没有什么硬性规定，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，会成为消费者购房的时候考虑的因素。最终面积的确定是房产局来核的，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，一般不会短斤少两，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，其实这一情况是普遍的，正常的。【来源于百度知道】
大概73%的得房率，作为高层电梯房来说，有点高，但也还在正常的范围内。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇。现在买商品房都是有分摊的，高层的房子由于其电梯、消防楼梯的配比影响，分摊的面积会比较大，分摊面积包括哪些是按规定来的，有些电梯的配比高，分摊的面积会大一点，不同的楼盘会有差异。从分摊的比率来说，国家并没有什么硬性规定，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，会成为消费者购房的时候考虑的因素。最终面积的确定是房产局来核的，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，一般不会短斤少两，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，其实这一情况是普遍的，正常的。【来源于百度知道】
ryanhui123 2024-04-13
大也没办法 公摊面积 套内建筑面积 都是房管局的测量大队测量后给出的数据
你说你找谁去？ 其实对于高层住宅来说30%的公摊算正常的
大也没办法 公摊面积 套内建筑面积 都是房管局的测量大队测量后给出的数据
你说你找谁去？ 其实对于高层住宅来说30%的公摊算正常的
小妖乐乐10 2024-04-07
最好咨询专业律师
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壹个芝麻糕 2024-03-25
好啊
好啊
护手霜adb 2024-03-19
作为高层电梯房来说，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，一般不会短斤少两，不同的楼盘会有差异，有点高，高层的房子由于其电梯，分摊的面积会比较大，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，但也还在正常的范围内，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，国家并没有什么硬性规定，有些电梯的配比高。从分摊的比率来说。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇，会成为消费者购房的时候考虑的因素。现在买商品房都是有分摊的。最终面积的确定是房产局来核的，正常的、消防楼梯的配比影响，分摊面积包括哪些是按规定来的，其实这一情况是普遍的，分摊的面积会大一点大概73%的得房率
作为高层电梯房来说，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，一般不会短斤少两，不同的楼盘会有差异，有点高，高层的房子由于其电梯，分摊的面积会比较大，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，但也还在正常的范围内，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，国家并没有什么硬性规定，有些电梯的配比高。从分摊的比率来说。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇，会成为消费者购房的时候考虑的因素。现在买商品房都是有分摊的。最终面积的确定是房产局来核的，正常的、消防楼梯的配比影响，分摊面积包括哪些是按规定来的，其实这一情况是普遍的，分摊的面积会大一点大概73%的得房率
我想说真话 2024-03-16

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我家的房子公摊面积太大怎么办

～？
能不能有没有专业人士·？
有没有相关的规定啊 ···
违法吗？？我家有套房子··公摊面积太大··184平方米18层·的公摊面积要50平方米···是不是太大啦·
问题补充：有没有专业人士直接给予回答·我们平常人不懂这个···也不会算·赚钱不容易·
这一公摊就十多万啊····
请直接给予回答·谢谢好心人·

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哪位知道公摊面积太大怎么办

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买的时候一平米 6100多.40平方米，这样光公摊面积就花了十几万

我想问下，18楼（楼体26层，套内建筑面积77
问题补充：这么大惊小怪，看清楚了拉

帮我计算一下我房子的使用面积，又不是我自己的面积大，是公摊面积大，注意挖，以我77

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