递件是指。（大城市有很多已实行网签的，比方有可能先交税再递件，领取过户回执，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证二手房过户基本办理手续是，就是在网上先申请预受理号和填表、领证：签买卖合同、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。不同地区有时程序不同。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证，再递件，到房管局审察确认已完税。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费、房产证：买卖双方交纳各自税费后、房产原相关税费发 票等原件、完税过户、交税。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后。
签买卖合同是指，就房产价格：买卖双方连同中介方（如果有的话）、付款方式等的协商签合同、交楼方式，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
领证是指，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据。买方带身份证原件，完成过户。
完税过户是指：买方按过户回执指定时间