营业税5。
报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：个人所得税3%，买方，未含房产中介费：契税3%：
二手房税费约为报税价的12%（卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。过户税费具体如下：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.5%，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注，因为他们经常去过户要知道房产总价才能估算。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百）、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内