契税1。低于的话就按系统的评估价计算.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
如房产证过五年也不用交个税要知道房产总价及房产证出证日期才能算.5%。
二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、营业税5.8%左右，所以建议你去中介那了解下：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），因为他们经常去过户.5%（房产证大于2年的免），只需交契税1，买方，其它过户税费约数百。即总共1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税