过户当日付6成，其他再交接一下水电费就可以了、税费缴纳凭证，要签字的。注意的是双方当事人一定都要到场，等你拿到产证后给他最后的1成、结婚证，一般都是签了买卖合同首付给他3成，分几次付款、户口本，在合同里面都写明你们双方的约定，就可以去过户了，比如怎么付款，过户好后20个工作日拿到新的产证，只要双方的身份证原件以及复印件，其他无分别，如一方不去的话要去公证处作委托的，签好合同当天就可以去过户（带齐资料）一般情况二手房过户需要办理的手续，总的时间是、合同还有房产证！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月。
过户的手续不复杂，然后去房地产交易中心过户：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到）