荥阳经济适用房的申请条件有哪些

两限房，是限价商品住房，5年后可以上市，均价一般在8500以上
 
经适房，属特殊福利房，按新政策标准，5年后不许上市，虽有产权，但如果出售只能国家收购，均价一般6500以上
 
廉租房，早期为低保户准备，后扩展范围到低收入人群，低收入标准为人均800左右，有两种形式，一种是政府配租，但因房源过少，利用率不高，一般房子不大，自付租金一般不超过100元/月。另一种形式是在政府无房配租时，申请户自行找房租赁，自行商讨租金，在街道办事处申请人与房东签订合同，政府将人均400元/月的廉租补贴打到房东的账户中，不经申请人之手。有少量收入但属于低收入范围的家庭，补贴款相应扣除一部分。
 
公租房，政府最新住房项目，由政府划定一批住房租赁给申请人，主要用于前三种房资格审核结束，排队等候分房的家庭，这种家庭可在轮候期间直接申请公租房，不影响前三种房的轮候，可理解为这三种房的过渡房。也可单独申请，月收入人均不得超过2400，根据家庭月收入多少有相应比例补贴房款，房租基准价按周围同类住房租金参考，最高补贴90%左右，最低5%。
 
这四种房统称保障性住房，又叫福利住房，目前只能是北京本地人在户籍所在地申请，公租房理论上可以外地人申请，但是还只停留在政策阶段，各区县还没下达实施细则，所以还不具备实操功效  。另经适房和两限房的继承问题还没有明确规定，暂时按商品房走程序过户。

河南荥阳市经济适用房申请条件：
　　1、具有我市城镇居民户口或在我市工作生活的进城落户农民和农村进城务工人员以及外地来荥工作人员（具有固定的经营场所或稳定收入，近2年连续缴纳城镇基本养老保险、城镇基本医疗保险费等）；
　　2、家庭人均月收入低于我市上一年度城市居民最低生活保障标准的4倍（2012年度标准为310元/人/月），单身人员申请的月收入应低于我市上一年度城市居民最低生活保障标准的6倍（2012年度标准为310元/人/月）；
　　3、现人均拥有住房面积低于38.3㎡且家庭住房建筑面积小于115平方米（多套住房的应累计），一年内无其它房屋交易登记记录；申请家庭无车辆或只拥有一辆价值十万元以下车辆且半年内无其它车辆交易信息；
　　4、未婚单身人员需达到法定婚龄（男满22周岁，女满20周岁）。
　　5、符合以上申请条件的家庭，可到户籍所在地公安机关出具户籍信息核查证明、到车辆管理部门出具车辆信息核查证明,到房管部门出具住房信息证明,凭以上证明及其他相关资料到居住地乡镇(街道)  申报。
　　6、经审核合格由市住房保障部门核发资格证，并按其取得资格先后顺序进行轮候分配。

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：　　(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；　　
(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；　　
(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；　　
(四)市、县人民政府规定的其他条件。　　
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