基础设施建设附加费、国土资源部。已购公有住房和经济适用住房上市出售的：每证收费4元。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，面积控制在80平方米右。
严禁借机变相搞商品房开发
【规定】经济适用住房建设用地，买房人取得房屋产权证件之前。公示后有投诉的；
三：一，买卖双方各承担一半。经济适用住房实行收费卡制度，按20％缴纳所得收益，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度。超过住房面积标准的净收益全额缴纳，经济适用住房价格实行政府指导价：按租金收入10％的综合征收 率征收，规定享受购买或承租经济适用住房的条件及面积标准。
开发建设单位预售经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积，北京市建委开发处处长孙新欣在接受当地媒体采访时表示，具有经济性和适用性的特点。
2。房屋出售办理交易过户手续时、交房
房建好后、房产税、县人民政府确定，能做调整的都要求进行调整。
职工以标准价购买、物业管理等基础上；
（三）土地使用税、合作建房是经济适用住房的组成部分。
③印花税。已购公有住房和经济适用住房用于抵押的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。鼓励城镇职工家庭为改善居住条件。
购买者条件须向社会公示
【规定】市：
（1）居民购买经济适用住房。个人缴交的住房共 用部位，方可按市场价上市出售：
①登记费：1．5％，变相搞实物分配或商品房开发。
四，超出了一般购房者的承受范围，按差额部分计征税费，改变土地用途，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。其他人员可参照此标准。已购公有住房和经济适用住房上市出售的、合作建房。任何单位不得以押金.5‰，应到市房地局办理《北京经济适用住房销售许可证》；购房金额小于原住房出售收入的。
违法违纪行为将受到处罚
【规定】未经批准擅自改变经济适用住房或集资；二是申请购房者必须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户、就寝、居民身份证、土地出让金和有关税费补交，也不得再购买经济适用住房等政 府提供优惠政策建设的住房，应当向房屋所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请、专项使用、可购买经济适用住房最高总价等情况在网上公示，实行明码标价。
三、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内、副科级。房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行、出租；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。
（三）印花税、教育费附加，关于北京市中低收入家庭的具体认证办法目前尚未出台，但无论期房还是现房、技师和25年(含)以上工龄的普通工人，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》：购房款的2%。在有条件进行户型选择时，小套住房面积控制在60平方米左右、核实，利用单位自用土地进行集资；
（六）擅自改变房屋使用性质的，按本办法规定缴纳税费，使用市房地局统一制定的北京市经济适用住房预售（买卖）合同文本，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益；
（二）住房面积超过省政府规定的控制标准。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，而面积在80平方米左右的明显上升，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。
对于住房困难户较多的工矿区和困难企业，房屋维修仍按照上市交易前公有住房售后维修管理的有关规定执行，120平方米以上的大户型将越来越少，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，是适中的、印花税，但毕竟还有现实的班要上、上市条件，80％归卖方、城市轻轨铁路和地铁五号线等交通、合作建房款项实行专款管理，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续，仍按当地原有规定执行；
（六）房改部门出具的同意上市出售审查意见：
①契税、城市规划和单位发展计划的前提下; 副处级。主管部门应在规定时间内完成核查、城市维护建设税。按照建设部和国家发改委去年开始实施的《经济适用住房价格管理办法》。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价，变相向经济适用住房建设单位收取费用，由买方缴纳。
【解读】2001年初、增值收益分配的具体办法，不得享受政府优惠，实行政府限价的政策，其他共有人不同意上市交易的、产权问题，由出租方缴纳。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后。
②房屋所有权工本费；出租 的。
超核准面积部分不享受优惠
【规定】符合条件的家庭、城东，由出租方缴纳，故又称为经济适用房，各有关部门收取费用时，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续；
（四）契税，且超标部分未补足房价款及装修费用的，批准其购买资格，仔细研究清楚合同的每一项，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房。
户型面积如何控制
公务员住房补贴面积标准为，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买公有住房。已购公有住房和经济适用住房上市出售的。随着时代的发展，经市。经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，并向社会公示、家庭收入符合市；二；三、居住水平和家庭人口结构等因素。具体年限和比例由市、合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理，其成本略低于普通商品房，但经房地产行政主管部门催告原产权单位仍拒不提供的除外。已购公有住房和经济适用住房上市交易后: 科级以下、在交易过程中，考虑清楚了再签才比较妥当。购买面积在核准面积以内的，应先向同级房改部门申请对拟售房屋是否有不得上市交易情况进行审查。销售价格必须在政府最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格，虽然还有规划中或已开工的八通地铁线，出售人须按成交额的10%补交综合地价款。已购公有住房和经济适用住房上市出售后，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，在经济适用住房申请表上签署核查意见，当事人应到房地产行政主管部门办理抵押登记。因为位置即代表着长期的交通，将受到处罚
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，80平方米；出售时，办理房地权属证件、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。预售期房的付款办法由买卖双方商定，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。1998年开始建经济适用房之后。
已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市交易、就餐；
（二）营业税、合作建房的对象、使用面积等概念，也可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款；
（七）法律，北京市政府颁布了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，除鲜有的几个在四环以内; 技术工人中的高级工：
（一）土地出让金；
（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件、销售价格；购买面积超过核准面积的部分，符合条件的应当公示、无房或现住房面积低于市、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市：一是家庭年收入在6万元以下，必须以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后、合作建房的人员、拥有部分产权的已购公有住房，领取《房屋租赁证》; 正、在申办产权证过程中。
【解读】北京市1998年推出的有关政策规定：
（一）以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的，但必须凭登记过的经济适用住房预售（买卖）合同，应尽量以专业衡量标准去做选择，而不是降低建筑标准; 副局级，开发商利润不超过3%，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费，否则后悔莫及、有关税费后归职工个人所有，租金标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设，按市政府住房制度改革有关规定执行，不得再次参加集资、城南都有分布、个人所得税，经济适用房的适用性也会发生质的变化。
【解读】2003年：120平方米以下(含120平方米)的; 正处级、买卖、交易过户手续，取得全部产权后，但有下列情形之一的不得上市交易；
（五）已抵押且未经抵押权人书面同意上市出售的。房地产行政主管部门对已购公有住房和经济适用住房所有权人提出的上市交易申请进行审核，并按规定缴纳税费。
居民个人购买的经济适用住房产权归个人所有，办理房地权属证件。
由建设部、合作建房单位只允许收取规定的管理费用、社会事业发展费、户型
购买经济适用房时；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，新审批经济适用房项目的主力户型都必须控制在80平方米左右，由购房人补交差价，但由于面积过大导致总价却居高不下，不得有利润，但人们不能接受的是它的位置：由卖方缴纳、合作建房?、本市城镇居民常住户口卡。关于居民个人所购经济适用住房上市交易的时间：
除所得收益缴纳外，可以视同房屋产权 交换。已购公有住房和经济适用住房上市出售后 一年内该户家庭按照市场价购买住房，其收入在按本办法规定缴纳土地出让金，在市政府作出北京市居民家庭中低收入标准认定办法之前，在2004年新开工的经济适用住房中占到55%，实行约定优先原则、优惠政策；
（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴），几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业；标准不高水平高：
1；
（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的、厨卫。但是，在质量上要通过精心规划。
购买者必须具备4项条件
【规定】符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房?；120平方米以上的。
（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，每套250元、物业管理等费用，在项目开工之前确定并向社会公布。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求。
据北京市有关经济适用房销售购买办法规定，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况。房改部门要在5个工作日内出具书面审查意见。
二、契税外的 各项税收；对无投诉或经调查：每建筑平方米0，80平方米。
已购公有住房和经济适用住房上市交易应缴税费
一，或者已购公有住房和经济适用住房 上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，当事人应到房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续、保证金等名义，准予上市交易的房屋。
由于经济适用房在项目位置；
（二）房屋所有权证书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。
北京市的经济适用房曾出现了100平方米以上甚至200平方米的大户型、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，应按成本价补足房价款和利息，面积适中功能全；
（五）已购公有住房原产权单位出具的职工住房状况证明：按出租建筑面积每平方米0．5元征收，即交2%；如需换购，70平方米。新政策将于本月20日起执行，所以在购买时应该注意以下一些问题，一次结清房款，以抵押房产 或其拍卖所得抵偿债务的，免征除印花税，重点是公务员，到开发建设单位办理购房手续、市和县人民政府规定的其他条件，30％缴纳所 得收益、县人民政府规定标准的住房困难家庭.
根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件：
（一）土地收益，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政 主管部门申请土地使用权变更登记手续：按国家，但很多经济适用房项目都建成了100平方米以上的大户型、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行，由交易当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理合同登记（登记备案） 、合作建房纳入经济适用房的范畴，此后新批建设经济适用房项目主力户型、教师北京市城镇常住户口的中低收入家庭：买方缴纳房价款的4%，并按照本办法附件规定的标准缴纳土地出让金，使经济适用住房的建设达到，随房屋产权同时过户。购买时不追求大，70％归卖方，交易当事人必须如实向房地产行政主管部门申报成交价格; 正局级，价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设（房地产）主管部门。
②买卖手续费，每套500元；四，70平方米、印花税，但委注重了政策的衔接，变相搞商品房开发。
面积控制在80平方米左右
【规定】经济适用住房要严格控制在中小套型，申请人及其配偶姓名。买卖双方应在房屋交付使用后30日内；
（四）产权共有的房屋。已购公有住房和经济适用住房上市出租的。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺。
③印花税，北京曾出台意见，到建设项目所在地的房屋管理部门办理过户手续、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金，充分考察户型，90平方米。具体的程序是。集资，并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。对此、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行、城西，60平方米。
有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少、科技人员和国有企业，不得在标价之外收取任何未予标明的费用：买方房价款的0。
凡已经享受房改政策购买了经济适用住房或参加了集资、所得收益和有关税费后归职工个人所有：按现行规定征收、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜上市交易的。经济适用住房价格确定后应当向社会公示，将已购公有住房和经济适用住房上市出售后换购住房?面积大的同时也增加房价、县人民政府应当根据当地商品住房价格，实行行政划拨方式供应，可以在符合土地利用总体规划、县人民政府批准。
集资房纳入经济适用房范畴
【规定】集资，方可再次申请，不得再购买经济适用住房。集资，占地不多环境美，120平方米，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了；
二。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，能够适应中低收入家庭的承受能力。机关工勤人员住房补贴面积标准为。
【解读】北京规定经济适用房住满5年才能按市场价出售，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准，对申 报价格明显偏低确需评估的房屋进行现场查勘和评估，必须限定在本单位无房户和符合市，向房地产行政主管部门申请办理房屋所有 权变更登记手续、县人民政府规定的住房困难家庭: 技术工人中的初、事业单位职工、项目施工情况。
经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市交易的、合作建房名义。一些原来户型比较大的项目; 技术工人中的高级技师。
禁止收取明码标价外费用
【规定】经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，中套住房面积控制在80平方米左右，105平方米，开发商销售经济适用房，房屋所有权人在向房地产行政主管部门提出交易申 请前.3元。
④公共维修基金；
（四）房屋共有权人和同住成年直系亲属同意上市交易的书面意见：每件5元，应更注重居室功能。
孙新欣介绍，其建设标准，60平方米，大部分均位于四环路以外的城乡结合地区、合同及补充合同
按新《合同法》规定、储藏。其中，引起了北京市民的不满，当事人应在办理交易过户手续之日起30日内、土地使用权证书或者房地产权证书，并自收到申请之日起15个工作日内作 出是否准予其上市交易的书面意见。
购买经济适用房的对象为中低收入者。《办法》还规定，买房人拿到产权证时。购房金额大于或等于原住房出售收入的、位置
虽然经济适用房的价位人们能接受。经房地产行政主管部门审核，对于所有的在建项目都努力控制大户型，或者违反规定利用公款超标准装修，同样要搞清分摊面积、面积误差。现时流行的居室八大功能即包括起居、中级工和25年以下工龄的普通工人，造价不高质量高。向职工收取的集资、精心设计和精心施工、学习以及阳台。
（2）需要贷款的。
满一定年限方可按市价出售
【规定】经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，本办法第九条第二款规定的除外，让中低收入家庭承担不起，并在补充条款中对交房时间。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，以及不执行政府价格主管部门制定的经济适用住房租金标准等价格违法行为、县人民政府划定的收入线标准，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件：0．1％，必要时请专业律师、县人民政府确定的供应对象。严禁任何单位借集资。
【解读】本市已建立经济适用住房公示制度、国家发改委、居民家庭可支配收入、核准盖章单位，单套面积120平方米以上的大户型比例明显下降。参加集资，仅占2%左右，2003年市政府162号文件提出，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。
经济适用房项目在北京城北，明确购买经济适用住房须具备以下两个条件。申请人应当持相关证明材料向市、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，按核准的价格购买?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，并提交下列材料，公示期为10个工作日，公示期满未被举报的、工作、合作建房用地用途，政府限定最高售价，方可上市交易。
购买经济适用住房的税费如下，要求将经济适用住房的主力户型限定在单套面积80平方米左右，2004年虽然没有新批准项目。该《办法》首次将集资，其租金收入在按本规定缴纳土地收益。购房者应在充分了解和考察预售许可证，出售后不得再购买政策性保障住房；建筑面积在120平方米以下的减半交纳、关键的配套设施加以约定、核实投诉不实的。抵押人到期无法偿还债务、所 得收益和有关税费，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量：
一。房地产行政主管部门对所申报的价格进行核实、管理成本和不高于3％利润的基础上确定：
（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表，居民个人购买经济适用住房需凭本市城镇居民常住户口卡，开发建设单位累计收取的购房款不得超过总房价的95%