有谁知道二手房过户费如何算

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

一般的情况二手房过户需要的费用：  
一、  买房人应缴纳税费：  
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米  
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。  
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米  
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
价格来源于网络，仅供参考。

二手房过户费如下:
　　评估费100元
　　契税1%
　　土地出让金1%
　　交易税6元/㎡
　　核档工本费110元
　　单位的房还有一种是限产权的，那种过户就比较麻烦，还需要单位出证明。
价格源自网络，仅供参考。