谁知道二手房过户费如何算
2024-05-30 03:57:28 (26分钟前 更新)
96
4057
最新回答
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
大头妹Angelia
2024-05-30
你好,二手房过户费有下列几项,但各地可能有出入:
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:
1)交易中介费:成交价*1%
2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般500元
以上价格来源于网络,仅供参考。
你好,二手房过户费有下列几项,但各地可能有出入:
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:
1)交易中介费:成交价*1%
2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般500元
以上价格来源于网络,仅供参考。
咖喱鱼蛋89
2024-05-17
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
最爱的mango
2024-05-08
扩展回答
1
谁知道二手房过户费如何算
2
有谁知道二手房过户费如何算
3
二手房过户费如何算
二手房过户费怎么算,需要交什么税
4
谁知道武汉二手房过户费怎么算
5
谁知道天津二手房过户费怎么算
6
谁知道合肥二手房过户费怎么算
7
谁知道河南二手房过户费怎么算
8
谁知道重庆二手房过户费怎么算
9
谁知道郑州二手房过户费怎么算
10
谁知道常熟二手房过户费怎么算
热门问答
房子过户费怎么算二手房过户费怎么算
燕郊二手房如何过户,过户费怎么算
谁知道二套房二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
装修专题
装修谁知道如何
谁知道装修花算
谁知道装修费
知道二手房装修
二手房装修算
谁知道旧房装修如何
谁知道如何节约装修
谁知道如何选择装修
谁知道如何装潢房子
谁知道室内如何装修
红蚂蚁装饰皋宽熊
上海星杰装饰和紫苹果装饰
北京房屋家装公司排名
天津名雕装饰公司地址
成都德雕装饰成立时间
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
其他
>
谁知道二手房过户费如何算