谁知道重庆二手房过户费怎么算

楼上已经提供费用，我说注意事项如下：
1、房屋手续是否齐全    （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。
3、交易房屋是否在租。
（须注意：买卖不破租赁）。
4、土地情况是否清晰    （是否有土地抵押，查封等）。
5、市政规划是否影响    （是否在动迁红线内）。
6、房屋是否合法    （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权    （福利分房等）。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）    。
9、中介公司是否违规    （黑心中介吃差价等）。
10、合同约定是否明确。
（违约赔偿责任）

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、  契税：一般是房款的1%  (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。。3、  个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。5、  测绘费：按各区具体规定。6、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

营业税
税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
契税：
家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。    购买非家庭唯一住房    3%。
个人所得税：
出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。