上海工业土地转让详情谁了解

工业用地必须实施招标拍卖挂牌出让，并坚决执行全国最低价标准。
1公布出让计划，确定供地方式
2编制、确定出让方案
3地价评估，确定出让底价
4编制出让文件
5发布出让公告
6申请和资格审查
7招标拍卖挂牌活动实施
8签订出让合同，公布出让结果
9核发《建设用地批准书》，交付土地
10办理土地登记
11资料归档

一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，上海工业土地转让详情：工业用地必须实施招标拍卖挂牌出让，并坚决执行全国最低价标准。低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，要依法追究有关人员的法律责任。