楼面地价和容积率有什么关系

2024-05-17 16:09:43 (23分钟前更新) 481 6260

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土地价格要看项目拿地价是多少，周边楼盘的价格是多少！楼面价格看是什么建筑形态的项目（独栋、联排、叠加、双拼等），实际建成后的容积率是多少！什么开发生的项目！

小林绿子UUU 2024-05-17

容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异.因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素.

kiko小毒 2024-05-05

土地竞拍成交后,地价主要成本基本确定,建房时容积率越高形成的房屋建筑面积就越多,建筑面积越多将来可出售房屋就多,总销售收入就多,所以说容积率越高地价相对成本就越低,即地价占房屋总成本的比例就越低.

气球飞哇 2024-04-22

容积率越大，每平方楼面地价就越低，房价就相对较便宜，但舒适度也相应降低。

好好在一起吧 2024-04-07

你好土地价格要看项目拿地价是多少，周边楼盘的价格是多少！楼面价格看是什么建筑形态的项目（独栋、联排
实际建成后的容积率是多少！什么开发生的项目！希望能帮到你

夏筱筱筱瞳 2024-04-01

8
建筑密度;50%
那么土地单价约多少，而楼面地价大概又要多少: >: 19%
绿化率: 0:90000平方米
容积率请问
广州
面积
问题补充：8，联排，实际建成0周边楼盘价格约1.5万-2万每平方

容积率和建筑密度有什么关系吗？

最近搞工程，想知道土地出让金和容积率有什么关系