请问多少年的房子不能贷款
2024-07-08 07:33:20 (24分钟前 更新)
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最新回答
一般来说,超过多少年的房子不能按揭这个约定,每个银行不尽相同,但是一般是以15年为界限,但是地点好,易变现,则不受15的了限制。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
一般来说,超过多少年的房子不能按揭这个约定,每个银行不尽相同,但是一般是以15年为界限,但是地点好,易变现,则不受15的了限制。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
冷火秋烟
2024-07-08
一般70年以前的房子都不能贷款了,70以后的,也要看地方,因为房子年代比较老,银行回避相应风险,评估值都很低。
一般70年以前的房子都不能贷款了,70以后的,也要看地方,因为房子年代比较老,银行回避相应风险,评估值都很低。
九尾天使
2024-07-06
看是什么贷款了。没有产权的房子是不允许贷款买卖的.如使用权房屋和土地性质的不可买卖的.对于公积金来说除了以上的条件外别的都可以使用,也就是没有房龄限制.商业贷款看各银行规定不同了,有的15年以上不可使用,有的10年以上不可使用,最常见的是20年以上不可使用.面积50平以下有些也贷不了。
看是什么贷款了。没有产权的房子是不允许贷款买卖的.如使用权房屋和土地性质的不可买卖的.对于公积金来说除了以上的条件外别的都可以使用,也就是没有房龄限制.商业贷款看各银行规定不同了,有的15年以上不可使用,有的10年以上不可使用,最常见的是20年以上不可使用.面积50平以下有些也贷不了。
雨兰共舞
2024-06-27
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