问下大家房子多少年必需动迁
2024-04-30 10:57:41 (25分钟前 更新)
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土地使用权的年限,和地有关,和房子没有什么关系,只不过多数回迁安置房都是住房,用的地是住宅用地,所以70年居多。如果被拆迁房屋是集体土地,有可能安置房还是在集体土地,是宅基地的话还是没有使用年限。如果安置的是经济适用房或者普通商品住宅,使用年限就是70年。如果安置的是厂房或者商铺,就按照工业用地或者商业用地的年限不是70年。
希望我的回答能够帮助到您。
土地使用权的年限,和地有关,和房子没有什么关系,只不过多数回迁安置房都是住房,用的地是住宅用地,所以70年居多。如果被拆迁房屋是集体土地,有可能安置房还是在集体土地,是宅基地的话还是没有使用年限。如果安置的是经济适用房或者普通商品住宅,使用年限就是70年。如果安置的是厂房或者商铺,就按照工业用地或者商业用地的年限不是70年。
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又肥又馋的兔子
2024-04-30
按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定:
(1)临时性结构,设计使用年限为5年;
(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;
(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年;
(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。
按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定:
(1)临时性结构,设计使用年限为5年;
(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;
(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年;
(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。
新津东方
2024-04-27
看当地发展和规划,当地的新闻报纸上也许有也许没有,未必都能看到的。具体通过什么渠道可以了解,因为一般ZF是五年一届,到五年就换届,这一任难说下一任将作什麼规划,所以准确几年会拆迁是说不准的。也要看房屋维护情况,如果是肯定是危房先拆。
经济学家说一般是30年,那是从当代社会经济的发展规律和发展速度,说的是个大概数字。有的地方发展快,可能十几年的楼就爆破拆除了,有的地方发展慢,可能几十年也不动一锹土。
看当地发展和规划,当地的新闻报纸上也许有也许没有,未必都能看到的。具体通过什么渠道可以了解,因为一般ZF是五年一届,到五年就换届,这一任难说下一任将作什麼规划,所以准确几年会拆迁是说不准的。也要看房屋维护情况,如果是肯定是危房先拆。
经济学家说一般是30年,那是从当代社会经济的发展规律和发展速度,说的是个大概数字。有的地方发展快,可能十几年的楼就爆破拆除了,有的地方发展慢,可能几十年也不动一锹土。
leemary6401
2024-04-13
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