请问房屋住多少年
2024-05-17 02:12:02 (50分钟前 更新)
453
2002
最新回答
房屋不存在使用年限的概念,而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。
根据国家规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。也就是说,你所看房屋的土地性质不同,其使用年限就不同。另外,如果土地使用权到期后,根据国家有关规定,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。
房屋不存在使用年限的概念,而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。
根据国家规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。也就是说,你所看房屋的土地性质不同,其使用年限就不同。另外,如果土地使用权到期后,根据国家有关规定,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。
好奇怪的样子哦
2024-05-17
1、民宅一般能住70年,商住两用一般40年、50年。
2、原因:房产商一般都给购买住宅的人员给房产证,房产证上面规定民用住宅70年产权,商住两用房产证上面是40、50年的产权,这都是跟政府出台的政策有关,如果政府出台最新政策,产权也会做出相应变化。
本身国家规定就有冲突,销售合同上是70年,而你看看设计图,应该都是50年,但是从另外一个角度考虑,古代木质结构的房子都用了几百上千年,钢筋砼的,怎么着也会完整的传到你孙子的手里,只要不发生意外,比如特大地震、山洪、海啸,或者更现实点的,国家政策发生了变化。
1、民宅一般能住70年,商住两用一般40年、50年。
2、原因:房产商一般都给购买住宅的人员给房产证,房产证上面规定民用住宅70年产权,商住两用房产证上面是40、50年的产权,这都是跟政府出台的政策有关,如果政府出台最新政策,产权也会做出相应变化。
本身国家规定就有冲突,销售合同上是70年,而你看看设计图,应该都是50年,但是从另外一个角度考虑,古代木质结构的房子都用了几百上千年,钢筋砼的,怎么着也会完整的传到你孙子的手里,只要不发生意外,比如特大地震、山洪、海啸,或者更现实点的,国家政策发生了变化。
卓越精品装饰
2024-05-13
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。实际上房子的使用期牵涉到两个方面,其一为地上的建筑物的使用期限,其二为它对应的土地使用权的使用期限,由于我们国家实行的是土地国有制,所以我们买的商品房所拥有的只有地上建筑物的私有权。
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。实际上房子的使用期牵涉到两个方面,其一为地上的建筑物的使用期限,其二为它对应的土地使用权的使用期限,由于我们国家实行的是土地国有制,所以我们买的商品房所拥有的只有地上建筑物的私有权。
海的晨宝贝
2024-05-03
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