丹东二手房过户手续有哪些

1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证
二、所需证件：
 
   1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）  
   2、房屋所有权证、共有权证
   3、买卖契约
   4、税票
   5、图纸
   6、房屋所有权登记申请表
   7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
   8、买卖一方或双方为单位的还需提交：
   （1）机构代码证及企业营业执照复印件
   （2）法人授权委托书
   （3）法定代表人及受托人身份证复印件
   （4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单
   9、出售国有住房需经当地市房改办审批
   10、登记机关认为需要的其他证明文件

需要买卖双方同时到场，并提供房地局认可的买卖协议，并交纳各项税费。资料齐全并递送房地局之后，凭通知单到期领取新的房产证即可。希望能帮助到你