公正装修^关键词

在07年爷爷奶奶（现已去世）公正给我一套房子 当时做了赠与公正 但没有办过户 现在这套房子拆迁又回迁 在办房产证的时候说当时的公正已经无效 户主还要写二老的名字。现在二老的名字的房产证已经办完了，想问下各位专家需要走什么程序能过户到我的名下及相关费用大概多少（房屋价值150w左右）

我父亲原有两套房子，其中一间在几年前已过户给我哥了，但由于过户的税高，现家里没能力将剩下的那套过户给我，只能去公证处做了个房屋公正，公正上写明该房子在父母百年后归我所有，我想问问，日后房屋过户要多少钱（房子约100万，按现在广东清远的税收算）？若是直接赠送给我，过户要多少钱？谢谢！

本人还要三年才有资格买房，但是房子没有房本想买融泽嘉园的房子？能先成交后，请问买融泽嘉园的房子能行吗，房本下来先公正吗

我父亲原有两套房子，其中一间在几年前已过户给我哥了，但由于过户的税高，现家里没能力将剩下的那套过户给我，只能去公证处做了个房屋公正，公正上写明该房子在父母百年后归我所有，我想问问，日后房屋过户要多少钱（房子约100万，按现在广东清远的税收算）？若是直接赠送给我，过户要多少钱？谢谢！