公正执法装修^关键词

我父亲原有两套房子，其中一间在几年前已过户给我哥了，但由于过户的税高，现家里没能力将剩下的那套过户给我，只能去公证处做了个房屋公正，公正上写明该房子在父母百年后归我所有，我想问问，日后房屋过户要多少钱（房子约100万，按现在广东清远的税收算）？若是直接赠送给我，过户要多少钱？谢谢！

回迁房也是老人的名字，房产要五年才给办，这期间如果遗嘱过了时效期怎么办？

交房后双方家庭各自出了5万元装修款，向银行贷款7层按揭30年共56万元，我的父母心里不放心，还款全部由娘家人还的）老公名下的这套房子首付3层，（我名下的那套房子现已经还完按揭，（每月租金1500）租金贴补老公名下那套房子的按揭！，现在没有我的名字，请问一下这个公正书该怎么写，打算把我名下的这套房子出租，等房子装好！恳求大师速速帮忙）我和老公婚前各自有一套房产，想让我们做一个公正急。由于老公名下的那套房子，20余万都是他妈妈出的
问题补充：老公名下这套房子，现每月月供3200元。

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