婚前购房公正的方法谁知道

2024-05-09 07:16:38 (34分钟前 更新) 148 6612

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我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。认定婚前房产可以根据当事人购房合同的时间来认定。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
准确滴说,应该叫“婚前房产协议书”,我们以前做过很多这样的文书,实战中,我们给客户起草的《婚前财产协议》或者《夫妻财产协议》大致的内容如下,您可以参考——婚前房产协议书
  第一条  物业概况
  第二条  物业归属
  第三条  产权转移
  第四条  风险与利益
  第五条  违约责任
  第六条  征收与征用
  第七条  争议解决
  第八条  协议附则
  或者——夫妻财产协议
  一、订约依据
  二、婚前财产
  三、婚后共有房产
  四、婚后共有的其他财产
  五、债权债务
  六、修改与补充
  七、争议解决
  八、协议生效
  九、文本效力
我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。认定婚前房产可以根据当事人购房合同的时间来认定。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
准确滴说,应该叫“婚前房产协议书”,我们以前做过很多这样的文书,实战中,我们给客户起草的《婚前财产协议》或者《夫妻财产协议》大致的内容如下,您可以参考——婚前房产协议书
  第一条  物业概况
  第二条  物业归属
  第三条  产权转移
  第四条  风险与利益
  第五条  违约责任
  第六条  征收与征用
  第七条  争议解决
  第八条  协议附则
  或者——夫妻财产协议
  一、订约依据
  二、婚前财产
  三、婚后共有房产
  四、婚后共有的其他财产
  五、债权债务
  六、修改与补充
  七、争议解决
  八、协议生效
  九、文本效力
姣姣Devil 2024-05-09
婚前购房公正的方法如下:
第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。      
第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。      
第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
婚前购房公正的方法如下:
第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。      
第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。      
第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
热心网友小王 2024-05-03
1、您可以去做婚前财产公证,可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。
2、您也可以不去,该房子由于房证上的所有权人是你,该房产还是您的婚前个人财产。
没有问题的,该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。
如果还有什么担心和疑惑可以HI我  
您好,看到了您的补充问题,这个你放心,即使婚后你妻子帮你还贷款的话,也是你的个人财产,假如你们以后面临离婚,这个房屋的所有权还是您的,不过你必须得对您妻子共同承担还款义务时的责任进行补偿
1、您可以去做婚前财产公证,可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。
2、您也可以不去,该房子由于房证上的所有权人是你,该房产还是您的婚前个人财产。
没有问题的,该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。
如果还有什么担心和疑惑可以HI我  
您好,看到了您的补充问题,这个你放心,即使婚后你妻子帮你还贷款的话,也是你的个人财产,假如你们以后面临离婚,这个房屋的所有权还是您的,不过你必须得对您妻子共同承担还款义务时的责任进行补偿
默然回首千百度 2024-04-20

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