时间长了我怕会漏水我新买的商品房楼上的住户多隔了一个卫生间出来，正在我主卧室的顶上，请问我怎么通过正规的渠道来维护自己的权利
问题补充：并不是开发商做的，是楼上住户擅自改变结构用途，并且根本不协商解决
这种情况该怎么办我和一家装修公司签好了装修合同，且很多地方存在质量问题，时间是2021年7月3日到2021年9月3日，可现在过了两个月房屋还没完工，找负责人解决却一拖再拖，能否解除合同
我家新买珐唬粹舅诔矫达蝎惮莽的房子在装修时用小电锤改装地暖时造成楼下天花板出现小面积掉块（手掌大小不同区域有三块，楼下未装修），楼下找我索赔6万，并私自让物业对我停水停电导致装修延误，现在将我告上法庭，他的赔偿要求合理吗？到了法庭我该怎么说？我要怎么保护我的合法权益？