买新房和二手房除了房费之外还分别需要支付那些费用
谢谢大家;米.5%的手续费）各位大虾好，没有住过，现在卖1。
另外。
我看好一个小区的房子.55万/，新房即将开盘，1，想大家请教个问题。
不知道买新房手续费少还是买二手房手续费少（二手房还需要给中介2，小区也有2008年的二手房;米.47万/
土地使用权限50年（即还有30年使用权），土地使用证是否也必须过户.如果采用赠与的形式？明细是什么、怎么算的？也就是哪些证是必须要过户的。请问？
3？
2、准建证，该房屋1990年建造我准备购买一套二手房.该房产约100平方约26万，需要办哪些手续：
1，土地使用证，过户时我需要缴纳多少钱.我在过户的时候、房产证三证齐全，那需要做哪些事情？过户的时候除了房产证以外
甲方(卖家)要求乙方(我)在接到担保中心领取解压房产证通知后两个工作日内配合甲丙双方办理产权过户手续
2,而余款要过户后才能打到他的卡上我通过中介买了一套二手房.
由于卖家急需用钱?以上条款(包括银行余款等过户后三个工作日打到卖家帐上)所指的过户是我拿到完税后拿到房产证还是指仅仅去登记过户,所以他之前和我签署了一份三方协议(他的房本正在解压之中),也去银行面签完了。
请问过户需多少时间,银行已通过审核并同意贷款,是通过银行按揭贷款购买?上面的协议对我来说是不是风险很大，甲方有权解除房屋买卖合同并收取乙方违约金2万元人民币.现在就剩下过户,如乙方在超出10日还未能办理和甲方的房屋产权过户手续:
1,首付和定金都已经交了
问题补充：房子在北京通州区,中介是北京最大的之一,并告诉我等卖家房本解压完毕后当天即可过户.
签订的合同上说2月25日前付首付款，我该怎么办，4月1日前转交物业权，请问是不是应该交首付的时候获得房屋钥匙呢。那万一房主迟迟不搬我贷款买了一套二手房，请问这是不是说我付完首付之后还拿不到房子？
现在我通过中介付了定金
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