可没有房产证又很害怕，小区都很好，我想买，但我不是他们单位的~，可是那房子没有房产证，我应该怎么办，都没有房产证我一同事的同学想卖二手房!大家给我出出主意吧~谢谢，地形，我去看了？如果就是想买那房子我怎么办，环境也很好~很想买，哪个小区是单位盖得福利房
土地使用权限50年（即还有30年使用权），土地使用证是否也必须过户.如果采用赠与的形式？明细是什么、怎么算的？也就是哪些证是必须要过户的。请问？
3？
2、准建证，该房屋1990年建造我准备购买一套二手房.该房产约100平方约26万，需要办哪些手续：
1，土地使用证，过户时我需要缴纳多少钱.我在过户的时候、房产证三证齐全，那需要做哪些事情？过户的时候除了房产证以外
二手房 需要改水电管道 现是一室一厅一厨一卫55平方 一楼
装修 粉刷墙面 包门等 装修半包 大概需要多少钱？
问题补充：补充一点一楼阳台处已经拆掉盖了18平米的小房 原房42平方+小房18 小房要比室内矮一个楼梯登台需要垫土 还有就是管道暖气也要加到小房中
需要多钱，还有原来里面有好多管子我们家是65平米的二手房，想重新装修一下，需要多钱呀？卫生间要不要做吊顶呀。厨房的橱柜需要多钱，贴个壁纸？厨房和卫生间都是三、四个平米左右？整体全部木地板多钱，在做个吊顶？小户型的，不知道怎么装好了？另外想做个做个电视墙的简单造型，自己找木匠做便宜还是商场定做便宜。厨房两个塑钢的推拉门需要多钱，想把它包起来