关于二手房佣金的问题

2024-05-09 07:22:42 (28分钟前 更新) 141 9721
5折，更没想到自己已经签了佣金的单，买之前和业务员沟通佣金的问题，后来谈到打了7，当天签合同的时候中介经理在没有给我提佣金的情况下直接给了一张一万的佣金单让我签了，也就没有问佣金的事，没有办法改，佣金是在签合同的时候谈好的，要我和他面谈。佣金之前已经交了3000，对方说帮客户代办都是收六千，打电话给那个经理对方理直气壮的说公司规定佣金不足一万按照一万计算『总房价32万，资料也交到总部了，他们说收取房价的3%，当时我没有细看，剩余的多出来的我不想给，第二次再找他们买了一套，而且还说我已经签了前些天通过中介买了一套房付的是全款，是贷款购买的，今天知道了，我以为是和前面一套付全款的形式不一样，太气愤了，只能这样了，三个点也才9600元』
问题补充：刚接到对方主管的电话说如果我朋友找他们买可以从我朋友的佣金里面扣除这三千元，如果剩余的三千不支付对我会有什么影响吗？自己也没有太多的时间去折腾 ，他们也辛苦付出了，现在朋友都没有信心找他们买了，但是他们的单已经交上去了，上午才介绍朋友去那里准备再买了，晕哦，我愿意付七千，而且他人现在估计已经回广州了，是绝对没有办法更改的，我不是不愿意付给他们佣金没有业主的电话啊

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那你也只能是通过中介协会办这事儿了，在买卖双方协商好不追究任何一方违约如果你要是有房主电话就好，这里边儿的那点儿事儿太清楚了，按我说的做没错。
相关规定.5%.5个点，注，在收取佣金的过程中存在与实际相关规定收取不符的情况可以到当地房管局和中介协会直接进行投诉，协商好了假退房，中介公司必须把之前相关费用全部退回，建议两边儿一块儿投诉。
如果以上方法行不通的话。
我就是做中介行业的，只不过后期可能办理相关手续时服务态度不会太好，如果在此过程中遇到任何问题都可找到房屋所属房管局或者当地中介协会进行投诉。中介协会规定费用为2，双方同时提出解约的情况下，一定要让业主配合好，把你的情况和业主说一下，所以去投诉就可以解决问题，因为国家明文规定房地产中介行业收取佣金的标准是2。对你没有任何影响，然后让业主帮你个小忙：中介协会一般情况下投诉效果不错，就看你去不去了

那你也只能是通过中介协会办这事儿了，在买卖双方协商好不追究任何一方违约如果你要是有房主电话就好，这里边儿的那点儿事儿太清楚了，按我说的做没错。
相关规定.5%.5个点，注，在收取佣金的过程中存在与实际相关规定收取不符的情况可以到当地房管局和中介协会直接进行投诉，协商好了假退房，中介公司必须把之前相关费用全部退回，建议两边儿一块儿投诉。
如果以上方法行不通的话。
我就是做中介行业的，只不过后期可能办理相关手续时服务态度不会太好，如果在此过程中遇到任何问题都可找到房屋所属房管局或者当地中介协会进行投诉。中介协会规定费用为2，双方同时提出解约的情况下，一定要让业主配合好，把你的情况和业主说一下，所以去投诉就可以解决问题，因为国家明文规定房地产中介行业收取佣金的标准是2。对你没有任何影响，然后让业主帮你个小忙：中介协会一般情况下投诉效果不错，就看你去不去了
11月de蔷薇 2024-05-09
那这样子有几点你先要确认:这套房源房东有跟他们签订独家委托销售协议吗,那中介在跟你签完协议后有没有一份给到你?
(4)质问之前的那家中介:
(1)这份协议你在签之前是否有看清楚.要把情况说清楚,就可以通过法律途径解决?
(3)这份协议是否有法律效力?肯定是没有的,他们的那条条款就只是霸王条款.
希望可以帮到你,那不然其它中介怎么可能有这套房源, 如果还是不行??(中介方是有这个责任要向你表述清楚的)
(2)协议应该是一式两份,做为消费者的你是有权利选择有利于自己的价格的.你也可以先去咨询一个律师事务所?中介方有否跟你说清楚协议的内容!那既然房东没有让他们独家销售
那这样子有几点你先要确认:这套房源房东有跟他们签订独家委托销售协议吗,那中介在跟你签完协议后有没有一份给到你?
(4)质问之前的那家中介:
(1)这份协议你在签之前是否有看清楚.要把情况说清楚,就可以通过法律途径解决?
(3)这份协议是否有法律效力?肯定是没有的,他们的那条条款就只是霸王条款.
希望可以帮到你,那不然其它中介怎么可能有这套房源, 如果还是不行??(中介方是有这个责任要向你表述清楚的)
(2)协议应该是一式两份,做为消费者的你是有权利选择有利于自己的价格的.你也可以先去咨询一个律师事务所?中介方有否跟你说清楚协议的内容!那既然房东没有让他们独家销售
苦丁茶1苦丁茶 2024-05-03
打电话到建委市场科投诉。国家规定，中介收取代理服务费不得高于成交价的2.5%,建委会责令其退还多余部分.
不给就行了，想好了就做，国家有规定，他们比你心里清楚。
打电话到建委市场科投诉。国家规定，中介收取代理服务费不得高于成交价的2.5%,建委会责令其退还多余部分.
不给就行了，想好了就做，国家有规定，他们比你心里清楚。
米帅峰峰 2024-05-01
这就只能看中介公司怎么办了，最好是找他们经理协商一下。没办法你已经签名了，这就意味这具有法律作用了，以后注意吧！祝你好运！
这就只能看中介公司怎么办了，最好是找他们经理协商一下。没办法你已经签名了，这就意味这具有法律作用了，以后注意吧！祝你好运！
妞妞帅哥两个 2024-04-29
- -；我们这中介都才收1.5%，3个点太牛B了````
- -；我们这中介都才收1.5%，3个点太牛B了````
群群群群超爱吃 2024-04-19

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关于二手房佣金的问题

5折，更没想到自己已经签了佣金的单，买之前和业务员沟通佣金的问题，后来谈到打了7，当天签合同的时候中介经理在没有给我提佣金的情况下直接给了一张一万的佣金单让我签了，也就没有问佣金的事，没有办法改，佣金是在签合同的时候谈好的，要我和他面谈。佣金之前已经交了3000，对方说帮客户代办都是收六千，打电话给那个经理对方理直气壮的说公司规定佣金不足一万按照一万计算『总房价32万，资料也交到总部了，他们说收取房价的3%，当时我没有细看，剩余的多出来的我不想给，第二次再找他们买了一套，而且还说我已经签了前些天通过中介买了一套房付的是全款，是贷款购买的，今天知道了，我以为是和前面一套付全款的形式不一样，太气愤了，只能这样了，三个点也才9600元』
问题补充：刚接到对方主管的电话说如果我朋友找他们买可以从我朋友的佣金里面扣除这三千元，如果剩余的三千不支付对我会有什么影响吗？自己也没有太多的时间去折腾 ，他们也辛苦付出了，现在朋友都没有信心找他们买了，但是他们的单已经交上去了，上午才介绍朋友去那里准备再买了，晕哦，我愿意付七千，而且他人现在估计已经回广州了，是绝对没有办法更改的，我不是不愿意付给他们佣金没有业主的电话啊

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