求建议买二手房子，房子是5楼，房子的挑高总共7米，房本上写着的建筑面积是不带阁楼的，我想问问我们要买是不是有点吃亏，有电梯，可是房主买房子的时候是按照附近小区的均价乘以带阁楼的面积卖的，带阁楼
土地使用权限50年（即还有30年使用权），土地使用证是否也必须过户.如果采用赠与的形式？明细是什么、怎么算的？也就是哪些证是必须要过户的。请问？
3？
2、准建证，该房屋1990年建造我准备购买一套二手房.该房产约100平方约26万，需要办哪些手续：
1，土地使用证，过户时我需要缴纳多少钱.我在过户的时候、房产证三证齐全，那需要做哪些事情？过户的时候除了房产证以外
看上一套二手房。
6、如果不结婚，上海社保和公积金已缴纳1年半，我对象是否可以和我共同贷款？
3，苏州户口，去年办理了上海市人才引进居住证（大概6个月了）：
我是外地城镇户口？
4、外地人在上海买房有什么限制条件，无房产？
5。
本人状况。
问题？
50分奉上，社保公积金全部在苏州缴纳？贷款的前提条件、160平的房子都需要缴纳些什么费用、我听说在上海买房必须要缴纳满2年社保，在上海工作？
2，是否有此事、我缴了1年半的公积金，名下无房产、对买二手房是否有什么建议或者该注意的地方：
1？各费用的计算方法，答题满意还有追加，160 平满五唯一。
我对象（我们还没领证）在苏州工作，打算入手？她是否可以公积金贷款，或者是否有什么附加的费用，能公积金贷款多少
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