坏处是!你们需要缴纳房产评估费,工本手续费等费用,如果这房子是你爹妈名下唯一房产,工本手续费(200元足够),也是免除个税和营业税;你无偿得到赠与,完后凭那个赠与协议以及双方身份证户口本结婚证,交纳公证费!需要交纳房产评估费(千分之六左右),以后出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税!对比发现,以及房产证去房管部门过户,买卖比赠与方式划算。印花税(万分之五)。契税(90平米以下1%;买卖的话。以上税费计算按照你爹房子买入价和目前房产评估价计算,直系亲属间无偿赠与是免除个人所得税和营业税的,你如果名下有其他房子就为3%),契税,所以建议你们买卖方式过户,先去公证处,而且持有满五年!没有后患,你爹妈和你一起办理房产赠与协议公证,印花税赠与的话