厂房过户费怎么计算

过户费就是先评估，然后根据评估价格缴纳契税，然后再缴纳地税，如果房屋超过5年就免除营业税，但是还要缴纳印花税，教育附加费等等的，最后还要有测绘费，还有拿房产证时的每平方6块钱的费用

国土局最新的过户价  (计算)  营业税:  *5%  没满五年必须交纳  城建税:  营业税*1%  没满五年必须交纳  教育附加费:  营业税*3%  没满五年必须交纳  契税:  *1.5%  (超过144平米以上的豪宅*3%)  印花税:  *0.1%  交易见证费:  一平米3元  贴花:  5元  个人所得税:  *20%  (过户价-房产证原价*20%)可以用营业税.供楼利息.  装修发.佣金发.低进去.  如果没有差额部分就不用打个人所得税.  土地增值税:  30%至60%  (过户价-房产证原价*30%至60%  )土地增值税主要征收于商铺.别墅.农房．私宅．厂房．  超过144平米以上的商品房．  这些税都是国家征收的．．．

过户费就是先评估，然后根据评估价格缴纳契税，然后再缴纳地税，如果房屋超过5年就免除营业税，但是还要缴纳印花税，教育附加费等等的，最后还要有测绘费，还有拿房产证时的每平方6块钱的费用

你好，国土局最新的过户价  (计算)  营业税:  *5%  没满五年必须交纳  城建税:  营业税*1%  没满五年必须交纳  教育附加费:  营业税*3%  没满五年必须交纳  契税:  *1.5%  (超过144平米以上的豪宅*3%)  印花税:  *0.1%  交易见证费:  一平米3元  贴花:  5元  个人所得税:  *20%  (过户价-房产证原价*20%)可以用营业税.供楼利息.  装修发票.佣金发票.低进去.  如果没有差额部分就不用打个人所得税.  土地增值税:  30%至60%  (过户价-房产证原价*30%至60%  )土地增值税主要征收于商铺.别墅.农房．私宅．厂房．  超过144平米以上的商品房．  这些税都是国家征收的．

你好，　房屋过户费：满2年可减免营业税~第一套房是指卖方唯一住房还是你首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
流程：:签订合同、到房管部门网签、面签合同、房管部门测绘、评估、交税（免税）、房管部门受理房屋交易、出证。希望我的回答对你有所帮助