济南市二手房过户

你提到公证。买卖合同不会因为是否公证而有效或无效。如果存在共有人，那么她就有权和你进行买卖交易，其实公证行为的法律作用与合同的法律效力是完全不同的两个概念。看你提到房产证已经是王阿姨的名字了。你咨询的时候也许没问清楚，是否对该房产有全部处置权；如果存在监护人（此种情况很少），即房产证只有这一本且归王阿姨所有的话（这可以根据房产坐落地址去房管局明确查到），法律行为是房产的买卖及产权转移，而且王阿姨是完全行为能力责任人（即她不需要其他人监护），因此她和你交易应该是不需要这些文件的，必须所有共有人均同意与你交易，必须监护人同意才能交易：卖方（王阿姨）。买卖双方必须明确一点，一般死亡证明及公证手续是在办理房产（遗产）继承手续的时候需要提交的？如果房产证上没有注明共有人，才能进行过户。
另外过户只是通常的叫法

能过户，只要房本名字是一个人的就行了 ，没必要公正！
直接去过户就行了

可以直接到国土局过户，产权人自己签字就可以了，把银行的手续做好就行了

你好，二手房的问题，可以加QQ群评论。群号：76818335

这个的话，必须要公证才能过户的。

先咨询啊。