我的房子是多层，使用面积是44.36，建筑面积是59.76.我算的系数是1.347，请问系数正常吗，谢谢

2024-06-04 20:14:21 (17分钟前 更新) 330 3510
我的房子的得房率是多少啊，正常吗，谢谢

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5平米
因此，套内建筑面积约为50~51
一半的外围墙体面积约为3~3得房率=套内建筑面积/房屋建筑面积
多层住宅得房率约为85%
套内使用面积=套内建筑面积-一半的外围墙体面积-户内墙体面积
房屋建筑面积59，户内墙体面积约为3~3.5平米.76
5平米
因此，套内建筑面积约为50~51
一半的外围墙体面积约为3~3得房率=套内建筑面积/房屋建筑面积
多层住宅得房率约为85%
套内使用面积=套内建筑面积-一半的外围墙体面积-户内墙体面积
房屋建筑面积59，户内墙体面积约为3~3.5平米.76
哎呀呀biubiubiu 2024-06-04
楼房的分摊系数 现在每个项目都是统一的~~
有些公共区域比如楼道等都会算到分摊系数里~~
还有就是房子的性质 是住宅 还是公寓 还是商业 ，不同的房子根据使用公共区域的面积或其他因素分摊面积也不一样
现在算分摊都是用软件 基本上都是固定的~~
但是测绘有有说法 就是 室内不够2。2米的地方 不会算做面积。
但是您的房本最后面积是您的建筑面积 而一般进行交易的时候也是按照建筑面积进行交易
楼房的分摊系数 现在每个项目都是统一的~~
有些公共区域比如楼道等都会算到分摊系数里~~
还有就是房子的性质 是住宅 还是公寓 还是商业 ，不同的房子根据使用公共区域的面积或其他因素分摊面积也不一样
现在算分摊都是用软件 基本上都是固定的~~
但是测绘有有说法 就是 室内不够2。2米的地方 不会算做面积。
但是您的房本最后面积是您的建筑面积 而一般进行交易的时候也是按照建筑面积进行交易
xiamisally 2024-06-01
若使用面积和建筑面积无误的话，得房率74.23%。您算的系数是什么系数啊？
若使用面积和建筑面积无误的话，得房率74.23%。您算的系数是什么系数啊？
爱逛DP的小吃货 2024-05-28
你这是种小户型的建筑，如廉租房、公租房之类的建筑，公摊系数会比较大，这种情况很正常。
你这是种小户型的建筑，如廉租房、公租房之类的建筑，公摊系数会比较大，这种情况很正常。
有星星的夜 2024-05-24

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然后建筑面积减去公摊应该是套内建筑面积吧.73也就是占建筑面积的71%

正常吗，

然建筑面积79，注意是使用面积不包括墙厚和阳台

是56？

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

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