的房子是多层的.41 公摊7,一共六楼.77 9!
然后建筑面积减去公摊应该是套内建筑面积吧.73也就是占建筑面积的71%
正常吗,
然建筑面积79,注意是使用面积不包括墙厚和阳台
是56?
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
我这个房子的套内使用面积.57%的公摊
筑面积53,最后剩多少使用面积呢.45.24平方米,公摊9,套内建筑面积44.21米??
问题补充:象楼下的一位朋友说的,所以使用面积会不会比44,除了楼道等公摊面积,外墙体是不是算在我的建筑面积里.24米还要小呢
我前段时间去买了一套住房,是小高层。[共11层我在第5层]当时售楼处标示的建筑面积是126平方米,使用面积是106平方米。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才84平方,[不包括两个阳台12平方和房屋内墙体所占用的面积]整整比买时的建筑面积少了40多个平方。后来向几个朋友咨询了一下,他们大部分都是说他们买的房使用面积都是不包括墙体所占面积的。可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。实际使用面积包不包括强体所占用的面积?不知道像阳台、卧室窗户的平台算不算使用面积?怎样算?请各位高手指导一下,看看想我这种情况合理吗?谢谢!
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