二手房如何降低首付

2024-05-14 11:28:38 (30分钟前 更新) 312 2788
如何合理的降低首付对买方来说。
所以请问，现在二手房市场不是很公平，所以首付压力很大，购买二手房，因为卖方会把各种税款都“羊毛出在羊身上”

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首付40%为12万，可以贷款30万，让评估公司评估为50万，首付40%为20万，那么你这套房子一分钱首付都不要出，解决了你现金的压力，但是缺点是总价高了契税等费用要更多些。
没有别的办法没什么很好的办法，比如一套房子30万，唯一的办法就是在房产评估多值点钱，能后在交易中提高成交价格
首付40%为12万，可以贷款30万，让评估公司评估为50万，首付40%为20万，那么你这套房子一分钱首付都不要出，解决了你现金的压力，但是缺点是总价高了契税等费用要更多些。
没有别的办法没什么很好的办法，比如一套房子30万，唯一的办法就是在房产评估多值点钱，能后在交易中提高成交价格
小顽童阿淑 2024-05-14
你在哪里买房？
你在哪里买房？
玲珑金月 2024-05-12
如果买方资质良好，可以在二手房交易中与房东协商首付比例；但是一般二手房的首付都是3成。
如下几种首付情况，可以根据自身的情况作出决定：
1、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
2、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
3、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的，就可以首付2成。
如果买方资质良好，可以在二手房交易中与房东协商首付比例；但是一般二手房的首付都是3成。
如下几种首付情况，可以根据自身的情况作出决定：
1、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
2、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
3、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的，就可以首付2成。
陈709479558 2024-05-01

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例如,道里区一套40米使用面积的房子.
我想了解一下

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