个人住房按揭贷款的对象和条件是什么

、个人住房按揭贷款的对象和条件是什么
个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。
借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：
（1）有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份；
（2）有稳定的职业和收入；
（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（4）提供银行接受的担保；
（5）已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书；
（6）已向开发商支付或已在我行存入了首期款；
（7）银行规定的其它条件。