请问乐山住房公积金按揭有哪些条件

2024-05-01 13:06:49 (45分钟前 更新) 223 4161

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乐山住房公积金按揭条件:
1、连续12个月足额缴存住房公积金;
2、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;
3、具有购房全部价款30%以上的自筹资金;
4、有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、职工自建房屋需提供有关批准文件、房屋所有权证及国有土地使用权证。
7、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由售房单位提供担保。
望采纳。
乐山住房公积金按揭条件:
1、连续12个月足额缴存住房公积金;
2、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;
3、具有购房全部价款30%以上的自筹资金;
4、有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、职工自建房屋需提供有关批准文件、房屋所有权证及国有土地使用权证。
7、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由售房单位提供担保。
望采纳。
夏雨落荷塘 2024-05-01
你好,条件如下:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
2.贷款用途必须专款专用:
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
3.具备一般住房贷款应具备的条件:
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
以上价钱来源于网络,经供参考,购买时请以实物为准。
你好,条件如下:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
2.贷款用途必须专款专用:
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
3.具备一般住房贷款应具备的条件:
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
以上价钱来源于网络,经供参考,购买时请以实物为准。
笑语莹莹 2024-04-16
第一,具有乐山行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付乐山购房首付款,同时无公积金贷款余额;
第三,具有乐山购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
第四,在乐山有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
第五,有乐山公积金中心认可的资产作为抵押或质押,  或有足够代偿能力的单位作为保证人;
第六,乐山公积金中心规定的其它条件。
第一,具有乐山行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付乐山购房首付款,同时无公积金贷款余额;
第三,具有乐山购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
第四,在乐山有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
第五,有乐山公积金中心认可的资产作为抵押或质押,  或有足够代偿能力的单位作为保证人;
第六,乐山公积金中心规定的其它条件。
骑着猪猪追月亮 2024-04-14
你好,乐山住房公积金按揭条件首次使用住房公积金贷款的购房户,在购买乐山行政区域内的商品住房时按首套房利率政策执行;对正常缴存住房公积金的职工,在结清前一次公积金购房贷款后,若无其他住房商业贷款的,可按规定再次申请住房公积金购房贷款,执行住房公积金二套房贷利率;已办理预抵押登记的房贷不受工程形象进度限制,审批手续完结后即可发放公积金按揭贷款;市公积金管理中心应对开发商的资质、信誉进行严格审查,签订相关合作协议,确保贷款资金的安全。希望我的回答能够帮助到你哦
你好,乐山住房公积金按揭条件首次使用住房公积金贷款的购房户,在购买乐山行政区域内的商品住房时按首套房利率政策执行;对正常缴存住房公积金的职工,在结清前一次公积金购房贷款后,若无其他住房商业贷款的,可按规定再次申请住房公积金购房贷款,执行住房公积金二套房贷利率;已办理预抵押登记的房贷不受工程形象进度限制,审批手续完结后即可发放公积金按揭贷款;市公积金管理中心应对开发商的资质、信誉进行严格审查,签订相关合作协议,确保贷款资金的安全。希望我的回答能够帮助到你哦
悠悠萋草心 2024-03-31

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