请问房贷五年合适还是十年合适

如果你的钱多,并常有其它收入，那就五年合适.五年的是付出本金高，但利息会付的较少．如果你确定你的收入在未来会很平稳,那么十年合适.从短期看十年你付的利息会很多,但长久来看,虽然付的利息多,但本金在分付的时候确会比五年期要少的多,在你家发生什么急需要用钱的时候不会因为资金问题而显得捉襟见肘．
但这个最主要还是看自己的收入．最好在付房贷时计算好自己的收入及支出．以每月付完房贷，生活费及其它应付的款项后还能略有赢余最好．如果是新婚，那么还要考虑好将来孩子的生活教育费用．
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理论上越短越好。但每月还款会比时间长的高。利息相对少了很多。收入还可以就选短的。如果收入少点就10年的。利息会多很多。但月还压力小。
举例说明吧
20万为例，等额本息还法
5年期  总还款额  22.87万
10年期  总还款额25.93万
综上：  房贷时间越短，利息成本约少越换算，5年对比10年划算些。
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你好：
建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长到十五年,那么银行是不会同意的.  但如果你当时选择了二十年还清,现在收入高了,你可选择提前还款或者是缩短年限到十年,甚至是五年,这都是可以的.而且现在国家规定了,如果还款满一年后提前还款不收违约金.你就选择最长的,手头有一些闲钱的时候,就可以选择提前还款.这样也不至于生活质量下降啊.因五年以上的利息都是一样的,建议选择等额本金的还款方式,这种方式最适合提前还款.先做好长期的打算啊..
希望能帮到你