东莞买新房契税标准哪位知道

你好，按照东莞最新的契税政策，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行，首套房若是普通住宅，购房者只需缴纳1.5%的契税。普通住宅的定义是，社区容积率在1.0以上、套内面积120平米以下或建筑面积144平米以下，成交价格在规定的普通      住房价格标准之内。  若不是普通住宅，购房者需缴纳3%的契税。若是二套房，同样要缴纳3%的契税。  东城、长安、南城、虎门、松山湖、莞城、凤岗、塘厦、寮步、黄江、万江、厚街  价格标准为低于11106元/平方米（含）  二类标准  樟木头、石龙、石碣、高埗、清溪、沙田、大岭山、大朗、麻涌、中堂、常平、茶山、道滘、石排、企石、东坑、横沥  价格标准为低于7854元/平方米（含）  三类标准  望牛墩、谢岗、桥头、洪梅  价格标准为低于5943元/平方米（含）。
         价格来源网络，仅供参考。

二手房的契税:05年6月1日起一、使用面积120平方以下或建筑面积144平方以下；二、单价在4600元/平方以下按1。5%收取。05年6月1日起一、使用面积120平方以上或建筑面积144平方以上；二单价在4600元/平方以上；  三、私宅、商铺等按3%收取。

个人购买住房属于契税征税对象，应按规定缴纳契税。本市契税税率为3%。
1购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按1.5%。
2购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按1%。
家庭成员范围包括购买人、配偶以及未成年子女。父母与成年子女共同购房的，应作为两个家庭购房。家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确认。
另外购买住房有四种情况，可以享受契税减免政策。
一是货币安置。
二是房改房。
三是法定继承。
四是夫妻离婚更名。