买新房能讲价吗哪位知道

肯定可以。
首先，你要让售楼的人强烈感觉你想买，但是好像没看中；
其次，你要揣摩售楼人员的心态，除了应得的佣金外，可能从你这里能另外得到什么；
第三，搞定开发商的负责人，他有权打折或者对你挑剔的问题，给你优惠。

你好，新房谈价格不是在桌子上来回砍价：1.看团购费用，一般团购越多，空间越大；2.对比周边同类型一手楼盘，考虑单价；3.对比周边二手房单价，一般略高于二手。
希望我的回答能够帮到你。

你好，买房可以讲价。杀价也要找准目标，对于热销楼盘、现房、规模大的楼盘，一般议价的空间就比较小，设想如果给某个购房者大幅度让价的话，可能会引起大的混乱，开发商通常不会冒这么大风险。要杀价一般要找期房，期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠，但是这种优惠是和期房的升值预期挂钩的。由于从期房到现房，房价涨幅一般在10%左右。
　　另外尾盘也更容易杀价，一般到了年终尾盘，开发商会希望尽早回款，进行到下一个项目中，会做出比较大的让步。据业内人士透露，一般情况下，能讲到1%到3%，也有极少数能讲到5%的，有的甚至可以拿到8折的优惠。