无土地出让金应该谁交谁能够指点一下

土地出让金的缴纳没有明文规定是应该由买方或是卖方出，这个应该由买卖双方在签订交易合同的时候自行商议。但在缴纳了土地出让金后，在出让年限内无论是再过户或是抵押贷款不会再次收取土地出让金。