商品房土地证面积是如何计算的

你所占的土地面积，是按照总建筑面积和住宅区占地面积相比，然后乘你的房屋建筑面积出来的。
你去办证的时候，设计单位早给你算好了。你的房子不高，相对来说占的土地还多点。

我没猜错的话，你是在质疑你土地证上的土地面积对不对，对吧？
 你的土地证上的土地面积是由当地有土地测量资质的单位根据开发商提供的大土地证和其它资料，把整块土地上减去共建、减去绿化等应减面积，然后根据每户的产权面积对土地进行划分而得出来的，应该不会错。

就是用你所占的土地面积，是按照总建筑面积和住宅区占地面积相比，然后乘你的房屋建筑面积出来的。你去办证的时候，设计单位早给你算好了。你的房子不高，相对来说占的土地还多点。